اطلاعات کانادا
Canada Info
برند من Brand man

خانه

سوالات متداول

درباره ما

آموزش

دوره دریافت لایسنس رسمی CIFC

دوره دریافت لایسنس رسمی LLQP

کارگاههای عملی و دوره های کارآموزی

پنل کاربری

سبد خرید

برای جستجو تایپ کرده و Enter را بزنید

0

سبد خرید خالی می باشد

ورود به پنل کاربری
خانه > وضعیت بازار مسکن کانادا – جولای ۲۰۲۵ - آشنایی با قوانین کانادا

وضعیت بازار مسکن کانادا – جولای ۲۰۲۵ - آشنایی با قوانین کانادا

دسته بندی مقالات

اخبار و اطلاعات جدید 4
افتتاح حساب و امور بانکی 5
بیمه‌ها و خدمات درمانی 5
تفاوت‌های فرهنگی و چالش‌های مهاجرت 3
حمایت‌های دولتی و کمک هزینه‌ها 4
خرید، اجاره و مالکیت ملک 5
زندگی روزمره در کانادا 4
سرمایه‌گذاری و ساختن آینده مالی 4
سیستم آموزشی 5
سیستم مالیاتی کانادا 5
قوانین کار و اشتغال 5
قوانین کیفری و حقوقی پایه‌ای 3
قوانین و مسیرهای مهاجرت به کانادا 6
مهاجرت و مالیات اموال در ایران 3

جدیدترین مقالات

وضعیت بازار مسکن کانادا – جولای ۲۰۲۵

۱۶ شهریور ۱۴۰۴

0 دیدگاه

120بازدید

ازاده نوروزی
وضعیت بازار مسکن کانادا – جولای ۲۰۲۵

1

مقدمه

2

وضعیت بازار در جولای ۲۰۲۵

3

مقایسه با سال‌های گذشته

4

توصیه‌ها به خریداران

5

توصیه‌ها به فروشندگان

1. مقدمه

بازار مسکن کانادا در سال‌های اخیر تحت تأثیر افزایش نرخ بهره و کاهش قدرت خرید خانوارها قرار داشت. اما داده‌های جولای ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که اعتماد خریداران در حال بازگشت است. افزایش فروش، ثبات نسبی قیمت‌ها و موجودی بیشتر ملک‌ها از نشانه‌های این تغییر هستند. برای خریداران، این شرایط فرصت انتخاب بیشتری فراهم کرده و برای فروشندگان نیز استراتژی‌های دقیق‌تر در قیمت‌گذاری و زمان عرضه اهمیت بیشتری پیدا کرده است.

2. وضعیت بازار در جولای ۲۰۲۵

  • رشد فروش: +۶.۶٪ نسبت به سال گذشته

  • میانگین قیمت: ۶۷۲,۷۸۴ دلار (تقریباً ثابت نسبت به ماه‌های قبل)

  • تورنتو (GTA): +۳۵.۵٪ رشد فروش

  • ونکوور: نشانه‌های ثبات پس از افت‌های قبلی

  • موجودی بازار: در حال افزایش، مخصوصاً در بخش آپارتمان‌ها و خانه‌های حومه

3. مقایسه با سال‌های گذشته

سالفروش سالانه (تغییر٪)میانگین قیمت (CAD)نکته کلیدی
2023-9.2٪662,400کاهش شدید به دلیل نرخ‌های بهره بالا
2024+1.8٪670,200شروع ثبات در قیمت‌ها
2025 (جولای)+6.6٪672,784بازگشت اعتماد و افزایش موجودی
 

همان‌طور که جدول نشان می‌دهد، پس از یک دوره کاهش (۲۰۲۳) و ثبات نسبی (۲۰۲۴)، اکنون بازار در مسیر رشد قرار دارد.

4. توصیه‌ها به خریداران

  • استراتژیک عمل کنید: افزایش موجودی به معنای گزینه‌های بیشتر است، اما در مناطقی مانند GTA رقابت همچنان شدید است. همکاری نزدیک با مشاور املاک و اقدام سریع اهمیت دارد.

  • رصد نرخ بهره: تصمیمات بانک کانادا می‌تواند هزینه وام را کاهش دهد؛ به‌ویژه اگر کاهش نرخ‌ها در پاییز اتفاق بیفتد.

  • تمرکز بر مقرون‌به‌صرفه بودن: به جای محله‌های گران‌قیمت، مناطق در حال رشد یا آپارتمان‌ها را بررسی کنید.

5. توصیه‌ها به فروشندگان

  • زمان‌بندی عرضه: با افزایش آگهی‌ها در سپتامبر، بهتر است زودتر ملک خود را وارد بازار کنید.

  • قیمت‌گذاری رقابتی: از قیمت‌گذاری بیش از حد خودداری کنید؛ زیرا بازار به سمت ثبات می‌رود.

  • جذابیت ملک: با استفاده از عکاسی حرفه‌ای و دکوراسیون مناسب، ملک خود را متمایز کنید.

جمع‌بندی و چشم‌انداز آینده

بازار مسکن کانادا در جولای ۲۰۲۵ در حال حرکت از رکود به سمت رشد است. افزایش فروش، ثبات قیمت‌ها و رشد موجودی نشانه‌های مثبتی برای خریداران و فروشندگان محسوب می‌شوند. اگر کاهش نرخ بهره در ماه‌های آینده محقق شود، می‌توان انتظار داشت که تقاضا بیشتر افزایش یافته و بازار به‌ویژه در استان‌های پرجمعیت مثل انتاریو و بریتیش کلمبیا داغ‌تر شود.

 
 
 
 

دسته بندی:

خرید، اجاره و مالکیت ملک

برچسب ها:

افزودن دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مقالات و آموزش ها

مشاهده همه